アイル東京スカイツリー弐番館

  • 東京都墨田区向島三丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
4,650万円
106.5万円/㎡
相場
4,885万円
111.9万円/㎡
2,554
4,108
5,662
7,216
AI査定結果
推定相場価格
4,885万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,108万円〜5,662万円
94.1万円/㎡〜129.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
アイル東京スカイツリー弐番館
4,650万円（106.5万円/㎡）/ 5階 / 43.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は102.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/294,650万円106.5万円5階 43.66㎡ 1LDK南東
2025/09/222,530万円98.8万円7階 25.62㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は96.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
アイル東京スカイツリー弐番館
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,650万円106.5万円43.66㎡1LDK5階 / 7階建 南東2012年32戸RC
2025/09/23日神デュオステージ東向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 3,600万円93.3万円38.57㎡1DK4階 / 8階建 -2008年42戸RC
2025/04/20アーバンフィールド曳舟
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 4,380万円81.4万円53.78㎡2LDK2階 / 9階建 南2012年32戸RC
2025/03/04AXAS墨田アジールコート
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,780万円92.6万円40.8㎡1LDK3階 / 9階建 北東2014年33戸RC
2023/11/06フェスタ東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 3,520万円86.6万円40.64㎡1LDK2階 / 7階建 北西2013年39戸RC
2025/07/22ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 3,340万円82.2万円40.64㎡1LDK6階 / 7階建 北西2013年39戸RC
2024/07/24ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 4,870万円94.9万円51.33㎡2LDK3階 / 7階建 北西2013年46戸RC
2025/09/11マキシヴ東向島フュージョナル
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 3,680万円88.5万円41.58㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年40戸RC
2025/03/10セジョリ浅草ベルグレード
墨田区東駒形一丁目
浅草駅4分 4,980万円112.0万円44.45㎡1LDK4階 / 10階建 南2008年71戸RC
2024/02/09悠Oshiage
墨田区向島二丁目
押上駅10分 4,598万円98.1万円46.87㎡1LD・K8階 / 8階建 南東2017年24戸RC
2024/07/27SKYCOURTPALACE押上3
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 -2017年21戸RC
2025/03/25ステージファースト吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 4,400万円101.0万円43.56㎡1LDK10階 / 11階建 南西2015年43戸RC
2024/04/13フェルクルールプレスト押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2024/11/16悠oshiage
墨田区向島二丁目
押上駅8分 5,380万円112.2万円47.96㎡1DK8階 / 8階建 南東2017年24戸RC
2024/04/06プレシス両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 5,390万円99.3万円54.27㎡2LDK2階 / 11階建 東2013年31戸RC
2024/06/17ジェノヴィア両国グリーンヴェール
墨田区本所一丁目
両国駅7分 4,780万円117.6万円40.63㎡1LDK7階 / 7階建 南2014年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、墨田区では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は墨田区の平均と比較して14.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比-3.3%
墨田区
92.8万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名アイル東京スカイツリー弐番館
所在地東京都墨田区向島三丁目
交通東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩7分
築年月2012年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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